LPA-CGR avocats conseille Barings Real Estate dans l’acquisition du portefeuille « Paco »
Un peu plus de deux ans après avoir pénétré le marché immobilier, Barings Real Estate (branche immobilière de l’assureur américain MasMutual), poursuit ses investissements en France pour le compte d’un investisseur institutionnel en acquérant le portefeuille « Paco » : 90 000 m² d’entrepôts logistiques situés à Savigny-le-Temple et Réau.
Construit en 2004, l’entrepôt de Savigny-le-Temple (22 512 m²), est entièrement loué à l’un des plus importants fournisseurs de services de transport et de logistique au monde. L’actif dispose également d’une autorisation pour une extension de 10 200 m². L’entrepôt de Réau, construit en deux phases, comptabilise une surface totale de 67 000 m², dont 42 000 m² ont été pré-loués à une entreprise de logistique française tandis que 24 950 m² sont actuellement en cours de commercialisation (livrés fin octobre 2018).
Il s’agit de la troisième acquisition logistique de Barings en France cette année, ce qui porte leur portefeuille logistique français total à environ 160 000 m², soit sept actifs immobiliers sous gestion, pour une valeur d’environ 200 millions d’euros.
Les deux opérations ont été financées par la Banque Postale.
LPA-CGR avocats a conseillé Barings Real Estate avec Alexae Fournier-de Faÿ (associé) et Anne-Charlotte Levallois en financement. Oudot & Associés, avec Valerian Conrad-Bruat (notaire associé) et Anastasia Neimark, intervenait également pour Barings sur les acquisitions et les aspects financement.
De Pardieu Brocas Maffei a conseillé La Banque Postale avec Yannick Le Gall (associé) et Alexis Faou. Wargny Katz, avec Stéphane Carlier (Notaire associé) et Laure Amieux, intervenait également pour La Banque Postale.
DLA, OBNI et BNP Real Estate ont également conseillé Barings sur cette opération, tandis que le vendeur était conseillé par CBRE.